Tasarımımız; zemin katta ticari birimler ve üst katlarda prefabrik modüler süitlerden oluşur.

Süit modülleri; kademeli ve çıkmalı kütle hareketleri, farklı malzemeler ve farklı cephe standartlarıyla yan yana gelir. Böylece olabildiğince insan ölçeğinde, nitelikli bir kent yaşamı sunmak ve uzun-yüksek blok etkisini kütle ve cephe hareketleriyle azaltmak amaçlanır.

Her cephe modülü; ekonomi, işlevsellik ve iklimlendirme gibi kriterlere göre tasarlanmıştır. Modüllere Fransız balkonlar ve PTAC üniteleri uyarlanmıştır. Kullanılan cam oranı; soğuk iklim, inşaat ve işletme maliyeti sorunlarından kaçınmak için optimize edilmiştir. Doğal tonlardaki tuğla, alçı panel, metal klempler ve ahşap gibi doğal, çevre dostu ve ekonomik malzemeler kullanılmıştır.

Bir iç avluyu çevreleyen tasarım; zemin katta kütleyi 3'e ayırarak sokak ile avlu arasında bağlantılar üretir. Hem sokağa hem avluya bakan ticari birimler ile sokak ve avlu üzerinden konut girişleriyle, daha erişilebilir ve yaşayan bir avlu kurgulanmıştır.